01
多举措抗击疫情
时刻不忘国企担当
2020年初，在新冠肺炎疫情最为严峻之际，越秀地产第一时间履行国企担当，向武汉市红十字会捐助1000万元，帮助武汉抗击新型冠状病毒感染肺炎疫情。随后，越秀地产全业态积极响应疫情防控号召，推出多项行之有效的抗疫举措，如：越秀地产旗下越秀商投推出减免滞纳金、延长装修期、取消租金递增等六大“暖商行动计划”；长租公寓品牌越秀星寓推出免租政策，赠送最短半个月，最长两个月的免费租住等等。通过一系列实际行动，越秀地产表现了打赢疫情防控阻击战的决心与信心，也为支援一线医护人员及人民群众的安全和健康贡献了应有的力量。
02
地产板块全年销售额同比上升33%
目标完成率居行业前列
疫情影响下，市场环境的不确定性，不稳定性明显增强。越秀地产时刻保持高度危机感、紧迫感，待疫情平稳后，便迅即转入决战，通过大力度、硬举措、快节奏的方式，使销售合同额增速稳步向前。
2021年1月7日，越秀地产股份有限公司（股份代号：00123.hk）发布公告：越秀地产2020年全年合同销售金额约为人民币957.63亿元，同比上升约33%，目标完成率达119%。
03
拓展配建增储新模式
企业发展与城市运营相得益彰
通过“住宅 配建”模式，越秀地产获取了广州番禺区长隆南地块、白云区亭岗地块和番禺区南村万博地块和白云区金沙洲地块。由于该类政府配建项目对设计和施工的要求较高，越秀地产凭借丰富经验及市场化、专业化的优势，深受认可，此前已有多个重点工程项目获得了市委、市政府的高度肯定。如华工国际校区二期等重点工程项目时间紧、规模大、要求高，越秀地产迅速设立专门团队，高标准、严要求，加班加点，从立项到实质性动工仅96天，较计划提前60天。
农银国际在给予越秀地产“买入”评级的报告中认为，越秀地产的新”住宅 配建“模式，有助于降低公司纳储成本，同时由于该类项目初始资金投入较低，且配建项目的费用可按工期分2-3年支付，这便使公司现金流得以优化，从而实现经济效益与社会效益、企业发展与城市运营的均衡向好。
04
转型蓝本“悦汇城”开业
助力广州老城市焕新彩
2020年9月26日，由广州国资产业基金和越秀地产共同成立的孵化基金首个零售商业项目悦汇城正式开业，改造建设历时600天，建筑总面积28万㎡，弥补了片区消费需求，凭借前沿的设计理念、品牌业态丰富、区位交通便利和全维度购物公园定位，有望成为块区域商业生活中心。
悦汇城前身是鞋业广场，如今已成功蝶变为广州单体规模第二的一站式商业综合体，极大提升商圈格调。它为专业市场转型提供了范例，填补了商圈大型优质零售商业的空白，为广州老城市焕发新活力、推动经济内循环提供助力。
05
tod模式迭代更新5.0
抢抓全国轨道建设机遇
越秀tod模式迭代升级至5.0，“地铁摘地 集团收购 注入上市公司”的投资路径及“开发 运营 技术标准”的整套“越式”开发标准越发成熟，并在短短2年内投资5个项目。
此外，越秀地产进一步深化与广州地铁集团的战略合作，且同年母公司越秀集团与广州地铁集团签署物业股权合作协议，设立tod研究院研发技术标准，使 “轨交 物业”模式的内涵和成果更为丰富多元，也在经济上、能力上为轨道交通建设事业提供了强大后盾。越秀tod模式，已为抢抓粤港澳大湾区乃至全国轨道交通建设的重大机遇打下坚实基础。
06
首进南京、重庆两城
“1 4”全国化布局进一步深化
越秀地产“1 4”的全国化战略在2020年得到进一步深化。通过多元增储方式，2020年越秀地产增储成果丰硕，在粤港澳大湾区、华东区域、北方区域、西南区域以配建、竞拍以及合作的方式获得多幅优质地块。同时，越秀地产于2020年首进南京及重庆两大高能级城市，为西南市场、华东区域的布局进一步夯实基础。至今为止，越秀地产进驻城市数量达21座。
07
疫情期间推出购房小程序
积极探索数字化建设
疫情期间，购房看房成难题。为克服疫情不利影响，越秀地产用3天时间研发推出“越秀房宝”小程序，于2020年2月3日上线。六个月后，2020年8月18日，越秀房宝小程序2.0版本上线。作为越秀地产唯一官方直营购房平台，越秀房宝囊括了“vr看房”、“跑腿看房”、“直播看房”等功能，帮助用户随时随地了解越秀地产在售楼盘的所有信息。上线至今，越秀房宝累计总访问量736万，用户数104万，并取得良好的成交业绩。为数字化建设而不断探索与实践，越秀地产在路上。
08
打造贵州首家
国际酒店产教融合实训基地
创新精准扶贫新模式
2020年8月，越秀集团与贵州省人民政府签订战略合作协议，通过“产业帮扶 金融帮扶 消费帮扶 教育帮扶 就业帮扶 人才帮扶”六大帮扶新举措，全方位助力毕节乡村振兴和经济高质量发展。基于此，越秀集团旗下越秀地产携手国际酒店集团万豪国际与毕节职业技术学院，在贵州毕节百里杜鹃管理区联合打造贵州首家国际酒店产教融合实训基地。
此次产教融合项目立足助力毕节经济社会发展和乡村振兴的帮扶目标，跳出“实习 优先就业”的常规模式，实行联合招生、定制教学、定向就业，真正打造全链条产教融合平台。实现精准扶贫、产业扶贫、教育扶贫三管齐下，为毕节建立了造血机制，开拓出一条激活致富内生动力的道路。
09
多家权威机构给予评级
越秀地产综合实力获认可
资本市场对越秀地产的业绩经营指标及财务健康状况给予了正向反馈，2020年，多家权威机构对越秀地产表示看好。2020年3月，中信里昂、兴业证券首次给予越秀地产“买入”评级；2020年7月，著名投行中金公司首次覆盖越秀地产并给予“跑赢行业”评级；2020年10月，国际信用评级机构惠誉对越秀地产维持“bbb-”的投资级评级。来自市场的积极反馈，意味着越秀地产的“轨交 物业”发展模式、增储模式及财务状况等综合运营实力备受认可。
10
top系明星产品面世
缔造城市人居标杆
2020年越秀地产深入城市塔尖洞察高品质人居生活需求，推出了top系明星产品越秀·和樾府（广州）、越秀·和樾府（深圳）。越秀·和樾府为越秀地产在全国范围内的首个top系产品，汇集了国内外顶级的设计团队，投入最高标准的配置与服务，也确立了top系产品的四个元标准，那就是——核心区位、高端圈层，国际化设计、顶级配置。
此外，越秀·和樾府更从项目区位选择、项目规划、设计团队、景观营造、立面、户型、装修、全屋智能科技的应用等方面，勾勒出这座对标城市地标建筑的cbd公园大城的独特人居价值。以更强能量引领时代人居，携手城市走向更美好的未来，将是越秀地产及和樾府系标杆产品不断升级的恒久动力。
不忘初心共筑梦，砥砺奋进写新篇。2021，时序更替，万象更新。乘势而上，再启新程。站在新的历史起点上，越秀地产将继续秉承“成就美好生活”的品牌使命，继续创造佳绩，回报客户、股东、员工及社会。以产品力和服务力，打造美好生活的领航产品，共绘美好的城市发展画卷。
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