3月31日，中国恒大召开2020年业绩发布会，恒大集团董事局主席许家印、中国恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧、恒大集团财务总监潘大荣等领导出席了会议。
报告期内，中国恒大各项核心指标继续位居行业前列，“高增长、控规模、降负债”发展战略取得显著成效。
在业绩会上，中国恒大还透露，集团多元化产业已日趋成熟，完成“多元产业 数字科技”的转型。
恒大集团董事局主席许家印称，恒大已经不是过去的恒大，而是通过多年的努力布局，迈入了新恒大。
“高增长、控规模、降负债”成效显著
在去年年初召开的业绩发布会上，中国恒大提出，从2020年开始转变发展方式，全面实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略。
一年的时间过去了，此次中国恒大用一份亮相的成绩单证明其“高增长、控规模、降负债”已显成效。
数据显示，2020年中国恒大实现合约销售额7232.5亿，同比增长20.3%，超额完成全年6500亿销售目标的111%；销售面积8085.6万平方米，同比大增38.3%，累计销售回款6531.6亿。数据亮眼，一如既往的保持了其高增长性和成长性。
控规模方面，2020年下半年，恒大土储面积从2.4亿平方米下降到2.31亿平方米，下降近1000万平方米。计划未来两年平均再下降1500万平方米，土储总规模控制在2亿平方米左右，保持在合理水平。
在有息负债下降方面，到今年3月底恒大有息负债大幅下降2000亿元。
在业绩会上，恒大还宣布了未来三年降负债目标：有息负债2021年6月30日降至5900亿元以下，2022年6月30日降至4500亿元以下，2023年6月30日降至3500亿元以下；针对“三条红线”，恒大计划在2021年6月30日将净负债率降至100%以下，2021年12月31日现金短债比达到1以上，2022年12月31日将资产负债率降至70%以下，达到三条绿线。
为实现降债目标，恒大将进一步销售保持高速增长，因此恒大提出2021年合约销售目标7500亿，此外，进一步减少土储，两个举措保证现金流，同时分拆优质资产上市，今年计划房车宝上市，通过权益资本的增加降负债。
在发布会上，中国恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧表示，对于完成降债的目标充满了信心。
完成多元产业 数字科技转型
业绩之外，多元化也是此次业绩发布会上提到最频繁的词，也是中国恒大迈入“新恒大”的关键。
房地产风云变幻，早在多年前，中国恒大就审时度势开启了多元化发展路径。经过多年的布局，目前恒大已形成八大产业平台齐头并进的多元化格局，完成成从地产向「多元产业 数字科技」转型，逐步分拆集团优质资产上市，走在行业前列。
在发布会上，这些多元产业的进展及未来发展目标自然也成为关注的焦点，管理层也进行了详细介绍。
恒大汽车：恒大汽车同步研发14款车，已发布9款，将搭载h-smart os顶级智能网联系统、宇航级智能座舱和业内最强算力平台，打造“车家合一”的智联移动空间。
恒大物业：2021年目标：合约面积突破8亿平方米，在管面积突破6亿平方米。计划组建数千人科技团队，与腾讯、阿里、商汤等科技龙头合作，打造全生态智慧城市运营体系。
恒腾网络：恒腾网络已完成向互联网流媒体平台的转型，会员数实现几何级增长。截至2月底，旗下南瓜注册会员达3861万，付费会员达841万。
房车宝集团：房车宝通过统一的底层大数据平台，深度挖掘数据价值，2021年3月，引入多名战略投资者入股163.5亿港元。
恒大童世界：开启「线下游乐 线上娱乐」的创新模式，中国海南海花岛首期业态已于2021年元旦试运营，累计接待超145万人次观光旅游，28大业态将于2021年底全面盛大开业。
健康产业：整合医疗、健康管理、养生、养老等服务资源，「恒大养生谷」，目前已拥有30个健康项目，未来三年计划在全国布局70个健康项目。
恒大冰泉：致力于为客户精准提供满足需求的健康食品，打造消费服务新平台，目前正在筹划上市。
在新的赛道下，房地产将从单一住宅开发转向多元化经营，未来是全能竞技赛场，谁能抢占先机谁就能走得更远，随着“高增长、控规模、降负债”战略的深入推进，以及多元产业生态圈升级，中国恒大正在勾勒一个“新恒大”。
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