广东省地产商会-欧洲杯买球平台官网

欧洲杯买球平台官网
恒大迈入“新恒大”
来源:网易房产 发布时间:2021-04-01

3月31日,中国恒大召开2020年业绩发布会,恒大集团董事局主席许家印、中国恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧、恒大集团财务总监潘大荣等领导出席了会议。



报告期内,中国恒大各项核心指标继续位居行业前列,“高增长、控规模、降负债”发展战略取得显著成效。


在业绩会上,中国恒大还透露,集团多元化产业已日趋成熟,完成“多元产业 数字科技”的转型。


恒大集团董事局主席许家印称,恒大已经不是过去的恒大,而是通过多年的努力布局,迈入了新恒大。


“高增长、控规模、降负债”成效显著


在去年年初召开的业绩发布会上,中国恒大提出,从2020年开始转变发展方式,全面实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略。


一年的时间过去了,此次中国恒大用一份亮相的成绩单证明其“高增长、控规模、降负债”已显成效。



数据显示,2020年中国恒大实现合约销售额7232.5亿,同比增长20.3%,超额完成全年6500亿销售目标的111%;销售面积8085.6万平方米,同比大增38.3%,累计销售回款6531.6亿。数据亮眼,一如既往的保持了其高增长性和成长性。


控规模方面,2020年下半年,恒大土储面积从2.4亿平方米下降到2.31亿平方米,下降近1000万平方米。计划未来两年平均再下降1500万平方米,土储总规模控制在2亿平方米左右,保持在合理水平。


在有息负债下降方面,到今年3月底恒大有息负债大幅下降2000亿元。


在业绩会上,恒大还宣布了未来三年降负债目标:有息负债2021年6月30日降至5900亿元以下,2022年6月30日降至4500亿元以下,2023年6月30日降至3500亿元以下;针对“三条红线”,恒大计划在2021年6月30日将净负债率降至100%以下,2021年12月31日现金短债比达到1以上,2022年12月31日将资产负债率降至70%以下,达到三条绿线。


为实现降债目标,恒大将进一步销售保持高速增长,因此恒大提出2021年合约销售目标7500亿,此外,进一步减少土储,两个举措保证现金流,同时分拆优质资产上市,今年计划房车宝上市,通过权益资本的增加降负债。


在发布会上,中国恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧表示,对于完成降债的目标充满了信心。


完成多元产业 数字科技转型


业绩之外,多元化也是此次业绩发布会上提到最频繁的词,也是中国恒大迈入“新恒大”的关键。


房地产风云变幻,早在多年前,中国恒大就审时度势开启了多元化发展路径。经过多年的布局,目前恒大已形成八大产业平台齐头并进的多元化格局,完成成从地产向「多元产业 数字科技」转型,逐步分拆集团优质资产上市,走在行业前列。


在发布会上,这些多元产业的进展及未来发展目标自然也成为关注的焦点,管理层也进行了详细介绍。


恒大汽车:恒大汽车同步研发14款车,已发布9款,将搭载h-smart os顶级智能网联系统、宇航级智能座舱和业内最强算力平台,打造“车家合一”的智联移动空间。



恒大物业:2021年目标:合约面积突破8亿平方米,在管面积突破6亿平方米。计划组建数千人科技团队,与腾讯、阿里、商汤等科技龙头合作,打造全生态智慧城市运营体系。


恒腾网络:恒腾网络已完成向互联网流媒体平台的转型,会员数实现几何级增长。截至2月底,旗下南瓜注册会员达3861万,付费会员达841万。



房车宝集团:房车宝通过统一的底层大数据平台,深度挖掘数据价值,2021年3月,引入多名战略投资者入股163.5亿港元。



恒大童世界:开启「线下游乐 线上娱乐」的创新模式,中国海南海花岛首期业态已于2021年元旦试运营,累计接待超145万人次观光旅游,28大业态将于2021年底全面盛大开业。


健康产业:整合医疗、健康管理、养生、养老等服务资源,「恒大养生谷」,目前已拥有30个健康项目,未来三年计划在全国布局70个健康项目。


恒大冰泉:致力于为客户精准提供满足需求的健康食品,打造消费服务新平台,目前正在筹划上市。


在新的赛道下,房地产将从单一住宅开发转向多元化经营,未来是全能竞技赛场,谁能抢占先机谁就能走得更远,随着“高增长、控规模、降负债”战略的深入推进,以及多元产业生态圈升级,中国恒大正在勾勒一个“新恒大”。

分享文章
返回列表
网站地图