10月26日，由《每日经济新闻》主办的第十一届中国价值地产年会在深圳召开，由《每日经济新闻》、每经智库与清华大学中国企业研究中心深度合作的《2021中国地产上市公司品牌价值榜top100榜单》同时发布。由于品牌影响力及企业综合实力日益突出，越秀地产荣获“2021中国价值地产总评榜年度价值地产企业”称号，并位列“2021中国上市公司品牌价值榜地产top100”榜单。
本届年会以“锚定价值，理性求进”为主题。年会指出，在“房住不炒”总基调下，理性应对、稳中求进成为当下房地产行业的关键词。越秀地产坚定守住红线、不断聚焦价值，保持了稳健的发展速度，因而在本届中国价值地产年会上深受认可。
财务方面，越秀地产三道红线保持绿档达标。截至2021年6月30日，越秀地产剔除预收款后的资产负债率、净负债率和现金短债比分别为69.4%、49.8%和1.80倍，各项指标健康稳健。此外，越秀地产将向越秀房地产投资信托基金出售旗下国际甲级写字楼越秀金融大厦，使得自身资产负债及流动资金状况得到进一步改善。通过本次出售，越秀地产预计录得除税后收益约人民币13.66亿元，资产负债水平将自49.8%下降至40.5%。
2021年上半年，越秀地产于境外成功发行了6.5亿美元5年期和1.5亿美元10年期美元债，票面利率分别为2.8%和3.8%，融资成本创越秀地产境外发债的历史新低。资本市场对越秀地产也持续看好，穆迪和惠誉均保持了投资级信用评级。
投资策略上，越秀地产不断巩固“6 1”多元化、特色化的增储模式，继续深化“1 4”的全国化布局，在深耕大湾区的基础上重点发展华东地区、华中地区、北方地区及西南地区，于2021年新进入北京、上海等高能级城市。同时，越秀地产坚定发展tod模式，截止2021年6月30日，共拥有6个tod项目，分布于广州黄埔、增城、番禺等三大片区，tod总土地储备达406万平方米，约占越秀地产大湾区土地储备的26.5%和总土地储备的14.5%。
身为国资背景企业，越秀地产始终不忘初心，在保持高质量发展的同时积极履行国企担当。在2021年抗击广州本土疫情过程中，越秀地产无条件响应政府要求，为防疫提供了人力与物力的强有力支持，前后共计308名物服人员志愿成为抗疫先锋队成员，为实现疫情“清零”做出积极贡献。
保护生态环境、推行绿色发展也是越秀地产始终如一的担当。依照国家绿色建筑标准指引，越秀地产不断健全完善项目环境管理机制，严控绿色建筑标准，不断开拓可持续的城市空间。
通过多维度深入参与城市的发展与建设，越秀地产的综合实力及品牌影响力稳步提升。在本届中国价值地产年会上获得“年度价值地产企业”及“2021中国地产上市公司品牌价值榜top100”殊荣，表明了国内权威财经媒体对越秀地产的认可与鼓励。
面对市场挑战，越秀地产将继续保持在财务成本和融资方面的良好能力，实现经营业绩的稳健增长。秉持“成就美好生活”的品牌使命，越秀地产也将不断迭代升级产品与服务，持续为股东创造价值，为城市建设贡献力量。
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